부동산17 건폐율(요약) 1. 건축면적 = 수평투영면적(건축물 외벽의 중심선 기준) ※주의: 건물의 외벽이 아닌 벽 외부와 내부의 중심선, ※주의: 수평이 투영되었더라도 건축면적에서 제외되는 6가지 2. 대지면적 = 대지의 수평투영면적 ※주의 : 근처에 도로나 하천등의 복합적인 요소는 대지산정기준이 접하여진 구역 몇m를 제외하기 때문에 달라진다. 이제 건폐율 실습을 하겠다. 일단 건축면적은 10X15로 150㎡이며 대지면적은 20X25= 450㎡이 아니다. 이는 대지가 도로에 접하기 때문에 도로의 상황조건을 고려하여야한다. 건축법상 도로는 최소 4m를 확보하여야한다. 그래서 양쪽에 0.5m씩 건축한계선을 지정하여 관리한다. 결국 20m의 세로 축 대지는 19.5m가 되어 19.5X20 = 487.5㎡ 이다 결국 건폐율은 150/.. 부동산/기초내용 2023. 8. 28. 더보기 ›› 그림으로 이해하는 건축법(서울시) 다운로드 pdf (고해상 대용량) 출처 : 서울시 대국민 공유 파일 서울시에서 발행한 그림으로 이해하는 건축법입니다. 시중에 있는 대부분의 파일은 저화질이나 다운본으로 낮은 해상도로 공부하거나 참조하는데에는 많은 애로 사항이 있습니다. 또한 서울시의 이북이는 과제를 만들거나 수정하여 사용하고자 할때에도 잘안되어서 고화질 PDF를 발행하여 배포합니다. 서울시 홈페이지에도 다운이 가능하나 많은 복잡한 과정이 있어서 여기에서 공유드립니다. https://drive.google.com/file/d/1E_U3VudEOVexrcsL-lcKDpEDvc5VVITb/view?usp=drive_link 그림으로이해하는건축법(최종).pdf drive.google.com 대용량 200MB 넘음 고해상 다운 링크 출처 : 서울시 부동산/기초내용 2023. 8. 28. 더보기 ›› 이전 1 2 3 4 다음
