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부동산/기초내용15

화장실에 냄새가 많이 날 때 화장실의 냄새는 종류가 크게 2가지의 종류의 냄새가 있다1. 똥냄새똥냄새의 원인은 99% 변기사이의 패킹의 노후화 또는 손상의 원인이다.변기와 똥배관이 연결되어 있는 부분이 있으며 이 부분을 교체 하면 냄새가 제거 된다.패킹교체 및 변기의 교체는 다음에 링크를 달겠습니다.양변기(Toilet) 교체 - 마일모아 게시판 2. 물때나 찌릿내 곰팡이 냄새1) 실리콘 사이의 곰팡이첫번째는 실리콘을 뜯어 내고 재시공(제일 깔끔)계속 반복되는욕실 화장실 실리콘 곰팡이 다신 안 생기게 원천 차단 두번째는 약품 처리2) 드레인 배수 FD의 찌꺼기 쌓임.여기 바닥 배수구를 청소해야한다. 청소법은 다음과 같다[욕실편] 배수구 청소 방법과 악취 예방법 부동산/기초내용 2024. 11. 26.
아파트 설비 (3) 소방 배관 : 누수의 세번째 원인, 마지막 1. 단위세대 소방 스프링 클러 도면스프링클러는 화재가 났을 때에 물을 분사하여 화재를 초기 진압을 하는 장치이다. 이 장치의 작동원리는 배관 내에 물을 가득 채운다음 끝에 부분을 녹는점이 낮은 부분으로 밀봉하여 화재시 끝부분이 녹아 물을 분출하는 방식이다.이 방식을 습식 스프링 클러라고 합니다. 습식 스프링클러의 단점은 누수의 부분이 발생 할 수 있다는 단점이 있습니다. 천장에 누수가 생기면 배관에 플렉시블 조인트 부분에 누수가 생길 가능성 이 있습니다. 2. 소방 설비 계통도 3. 소방 설비 설치의 상세도도면으로 표현을 다 못하는 부분을 상세도로 표현을 하는데 이 부분을  보면 천장에 어떻게 스프링클러를 시공하는 지에 대하여 확인을 할 수 있습니다. 부동산/기초내용 2024. 7. 24.
아파트 설비 (2) 난방 배관 : 누수의 두번째 원인 1. 난방설비 흐름도지역난방공사에서 뜨거운 온수를 아파트 기계실에 열교환기를 통하여 온도교환을 하고 열교환기 내부의 펌프로 온수를 세대에 공급합니다. 2. 난방 계통도15층 이상의 아파트는 1~14층까지 난방을 공급합니다. 이를 저층 공급으로 1층부터 차례대로 공급합니다. 1층이 가장 따뜻하겠죠. 15층부터 21층까지 고층부에 공급합니다. 15층이 가장 따뜻하겠죠. 이렇게 두 계통을 통하여 난방 및 온수를 공급합니다. 3. 단위세대 난방 평면도3구형 온수분배기가 존재하고 이 분배기는 각 실에 있는 온도 조절기를 통하여 밸브을 열고 닫으면서 온도를 제어합니다. 예를 들면 거실에 25도로 조절을 하면 23도이면 밸브을 열어 온수를 공급하고 25도에 도달하면 밸브를 닫아 온수공급을 중단합니다. 이 온도조절 밸.. 부동산/기초내용 2024. 7. 21.
아파트 설비 (1) 화장실 및 싱크대 위생 배관 : 누수의 첫번째 원인 1. 위생배관아파트를 임대를 하거나 집을 장만하게 되면 노후된 아파트를 매매하거나 오랫동안 살면서 아파트의 노후화로 첫번째로 많이 겪게 되는 것이 누수이다.  밑에 집에서 올라와서 천장에 물이 떨어진다는 이야기를 많이 듣는다.  그렇다면 급수, 급탕, 배수, 오수 중 하나일 확률이 높다.이 용어에 대하여 생소할텐데급수 : 처음 아파트에 공급하는 수도물급탕 : 샤워나 온수를 사용하는 물 , 환탕 : 급탕된 물이 다시 순환하여 돌아가는 물배수 : 세면대나 욕실, 주방에 사용한 물오수 : 변기에 내리는 물이 네가지를 합쳐서 위생배관이라고 합니다.2. 위생배관 계통도도면에서 D: 배수, S : 오수, V : 통기관 가 있으며 이 관들은 AD/PS실에 배치된다 밑에 부분에 평면도를 보면 2개의 AD/PS실이 있다.. 부동산/기초내용 2024. 7. 21.
주차장의 종류 주차장의 종류는 주차장법 제1장의 제2조에 명기되어 있다. 제2조 1. “주차장”이란 자동차의 주차를 위한 시설로서 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 종류의 것을 말한다. 가. 노상주차장(路上駐車場): 도로의 노면 또는 교통광장(교차점광장만 해당한다. 이하 같다)의 일정한 구역에 설치된 주차장으로서 일반(一般)의 이용에 제공되는 것 나. 노외주차장(路外駐車場): 도로의 노면 및 교통광장 외의 장소에 설치된 주차장으로서 일반의 이용에 제공되는 것 다. 부설주차장: 제19조에 따라 건축물, 골프연습장, 그 밖에 주차수요를 유발하는 시설에 부대(附帶)하여 설치된 주차장으로서 해당 건축물ㆍ시설의 이용자 또는 일반의 이용에 제공되는 것 2. “기계식주차장치”란 노외주차장 및 부설주차장에 설치하는 주차설비로서 기.. 부동산/기초내용 2024. 2. 24.

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